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重庆住房贷款开始放量银行房贷利率会松动重庆新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-06 08:26:58 阅读: 来源:开袋机厂家

重庆住房贷款开始放量 银行:房贷利率会松动 - 重庆新闻 - 资讯生活

24日,人民银行重庆营管部发布了《2012年1季度重庆市货币信贷运行情况》。今年一季度,重庆的个人住房贷款正在逐渐回升,而存款增长数量正在逐步放缓。

定期存款成为主力

3月末,重庆市金融机构本外币存款余额16908.68亿元,比年初增加783.31亿元。

分币种看,人民币存款增长持续放缓,外汇存款增长创出历史新高。3月末,人民币存款余额16470.87亿元,比年初增加640.32亿元,同比少增251.20亿元。而外汇存款余额69.56亿美元,同比增长224.05%,增速创出历史新高;比年初增加22.77亿美元,同比多增25.48亿美元。

分部门看,非金融企业存款减少,住户存款和财政性存款有所增加。3月末,非金融企业存款余额6313.34亿元,比年初减少58.92亿元;而住户存款余额7762.13亿元,比年初增加681.27亿元,同比多增119.19亿元;财政性存款余额215.09亿元,比年初增加79.96亿元,同比多增22.68亿元。

分品种看,定期存款、保证金存款、结构性存款增长依然较快。1季度,单位定期存款和个人定期存款分别增加82.38亿元和462.75亿元,余额较2011年同期分别增长22.05%和24.60%。3月末,人民币结构性存款和保证金存款的余额分别为387.07和1128.03亿元,分别较2011年同期增长373.31%和60.38%,比年初分别增加146.34和189.92亿元。

住房贷款开始放量

个人按揭贷款在沉寂了一年后,逐渐开始放量。记者24日从重庆营管部了解到,今年一季度,重庆个人住房贷款余额为2535.06亿元,当月新增53亿。

据重庆营管部相关负责人介绍,今年一季度,重庆个人住房贷款余额为2535.06亿元,同比增长17.13%。从2月起,曾经紧闭的银行房贷大门逐渐打开。“一月,重庆房贷33.31亿,2月房贷为32亿,三月则放大到53亿,”该负责人预测,?4月的房贷还会继续放大。

尽管个人住房贷款增见底回升的,但要说楼市调控的放松还为时过早。因为从增速上看,房贷仍是在下降的。同比17.13%的增速与去年同期相比,仍下降7.37个百分点。

房贷利率终会松动

据重庆营管部货币信贷处相关负责人介绍,今年重庆市民住房贷款浮动加权平均利率处于初步下降的态势。一月为7.97%(基准利率的1.13倍),二月为7.93%(基准利率1.12倍),三月则下降到7.7%,相当于基准利率的1.09倍。

相对于东部沿海城市房贷利率松动走在前面,重庆总要慢一拍,对此货币信贷处相关负责人认为,房贷松动主要有3个方面原因。一是当地银行相互竞争。“四大行在重庆营管部的引导下,已经首先承诺在基准利率内定价。相信对其他股份制银行有一定影响。”

其次是考虑信贷额度紧张与否。“东部沿海城市信贷增速明显回落,但是他们的贷款总盘子大,额度相对宽松。”第三是购房者的信用状况。

综上所述,该负责人认为,重庆的总体利率水平会持续下降。

(来源:重庆晨网 作者: 刘笑嫣)

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