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新婚姻法买房注意事项

发布时间:2020-06-23 15:51:50 阅读: 来源:开袋机厂家

>新婚姻法出台之后,对于买房的政策也有很多的更改,新婚夫妇对于买房问题也投入了很多的关注,想要了解更多的关于新婚姻法买房的相关事宜,就跟小编一起来看看吧!下面由我来为大家说说新婚姻法买房注意事项新婚姻法…

新婚姻法出台之后,对于买房的政策也有很多的更改,新婚夫妇对于买房问题也投入了很多的关注,想要了解更多的关于新婚姻法买房的相关事宜,就跟小编一起来看看吧!下面由我来为大家说说新婚姻法买房注意事项

新婚姻法买房注意事项

买房要加名,共同买房人要在购置合同、贷款合同等相关文书上加上自己的名字,以免日后产生争议,并且在合同签订和办理过户手续时,双方都要同时到场,如果无法到场也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。赠与公证,如果在购房时一方并未出资,另一方明确表明要将房屋赠与一方,那么就应当签订一份赠与协议并进行公证。份额要明确,双方共同买房,那么双方对财产所占的份额各是多少,需要提前确定,避免日后产生纠纷。根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,是选择共同共有,还是按份共有,需要提前明确、分割,并在房产证上载明。如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。如果是一方的自愿赠与,也应在赠与合同中明确约定赠与的份额,并在公证文书中予以注明。出资要在据,如果一方不愿意在房产证上加上对方的名字,则另一出资方应保留好出资的证据,如提现证明、银行转账证明、存折等,以备日后发生纠纷时保护自己的保洁权益。

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