开袋机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
开袋机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

星子庐山温泉五柳休闲山庄5年前应交的房子至今未交

发布时间:2020-03-04 14:00:53 阅读: 来源:开袋机厂家

5年前应交的房子至今未交业主担心房子泡汤

房管部门的说法让他松了口气

放心,备了案的房子黄不了

应先生在五柳休闲山庄前向记者展示材料。(记者 朱淳兵 文/摄)

星子庐山温泉五柳休闲山庄,是2005年开发的一个酒店式公寓楼盘。当初开发商向购房业主承诺2007年交房。然而,由于种种原因,该楼盘的法人换了三任,房子至今没建好。2月28日,来自南昌的应子良先生向本报反映,他是五柳休闲山庄购房业主,现在房子没建好,连开发商也找不到。当日,在记者的陪同下,应先生先后找到星子县房管局和该楼盘新一任法人代表,才解开心结。

业主疑问:房子是不是泡汤了?

2月28日中午,应先生向本报反映,2005年,他以女儿的名义在五柳休闲山庄购买了一套酒店式公寓,按当时的合同约定,应该是2007年交房的,但不知道是怎么回事,房子至今未交付,甚至没建好,想联系开发商又联系不上。

应先生告诉记者,2005年,五柳休闲山庄在南昌设有个售楼部,当时,该项目的法人代表是魏某,也是南昌人。当时售楼部工作人员说,买下的酒店式公寓以后还可以由北京的一家国际公司经营。应先生当时想,这种模式蛮好的,解决了自己的后顾之忧,你经营我收益,自己只不过是先投资,所以他当场就表态买房子。记者从应先生出示的商品房买卖合同上了解到,他所购买的房子就在五柳休闲山庄,是这个楼盘的第一幢A202号房。

随后,记者跟随应先生来到星子县温泉镇,发现整个大楼内部还没有完工,随处可见堆放的砖块和砂石,但没有一个工人在现场施工,显得格外冷清。应先生说,开发商也有好几年联系不上了。

星子房管局:房子备了案是合法的

更让应先生纠结的是,不光是开发商迟迟不交房,现场也已停工,开发商多年联系不上,而且自己的购房合同上也没有房管局的印章。他担心自己的这套房子是不是真的要黄了?

针对应先生的担心,记者建议去趟星子县房管局了解情况,看看房子到底有没有备案。在星子县房管局,该局开发股股长唐剑接待了记者一行,并热心地帮忙翻查了应先生的购房档案,发现应先生所购买的一号楼202室已经备了案。既然房子备了案,你的房子是合法的,永远黄不了!唐剑说。看到自己的那套房子已经备案了,应先生悬着的心终于放了下来。为了让应先生放心,唐剑还为应先生手中的那份合同加盖上了房管局的印章。但是,应先生内心还是很纠结,开发商迟迟不交房,是否应该承担责任呢?

唐剑告诉记者,按规定的期限没交房,应该算开发商违约,业主可以通过法律途径起诉开发商,再说合同已注明违约金,业主可以要求开发商给予赔偿。

新法人代表:会给业主一个说法

那么,是什么原因导致这个楼盘迟迟不交房呢?记者了解到,庐山温泉五柳休闲山庄的股东之间因一些债权债务问题产生了矛盾,还有业主申请退房,也来打官司要求退款。据了解,该楼盘第一任法人是万某,第二任法人是魏某,目前这个楼盘的法人是林某。

随后,记者与现任法人代表林某取得了联系。林某告诉记者,他是2011年4月22日接手这个项目的,当初魏某将项目转给他时,并没有把业主的购房合同给他。林某说,这个楼盘一定会继续施工,但必须等到和原法人的债务纠纷官司结束后。我是最大的受害者,我们当年约定我把资金付完后,他们将股权百分之百转让,但现在对方拿着假的借款不肯过户。林某对记者说,如果大家愿意退房,我都会退房,3月10日,我会约见所有的购房户,到时候会给大家一个说法。林某说,目前还有近40位业主出现了应先生这样的情况。

到底业主的房子何去何从?记者将继续关注。

哈尔滨定做西服

聊城职业装定做

辽宁订做西装