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茶话校园连锁短租服务供应商

发布时间:2020-02-12 20:47:36 阅读: 来源:开袋机厂家

项目简介:

爱租网是一家专业的校园连锁短租服务供应商。既为高校学生提供统一、标准化的校园连锁短租房服务,也为业主提供灵活的闲置资产托管增值服务。

项目特色:

1.专注为校园在线租房预订,提供高校周边短租公寓的在线搜索、查询和预订服务

2.为房东提供托管式服务,提供统一装修,统一家具等

项目进展:

1.爱租网团队成立于2013年2月,网站于2013年4月15日正式上线。

2.目前开通成都本地四家校园(成都理工大学 成都大学 四川师范大学狮子山校区 电子科技大学沙河校区 )

商业模式:

爱租网采用O2O模式,线上提供校园短租房的在线查询和预订服务,线下提供标准化、连锁的优质短租房服务。同时,连锁短租标准化完成之后,爱租网将开放加盟商合作,加盟商若拥有不低于10间房的自有或者租赁的高校周边物业,可以加盟“爱租连锁短租”,爱租网收取加盟费和一定比例的营业抽成。

以下是一些精彩发言:

茶馆剑锋:项目主要是提供短租服务,专注于大学生市场,价格在30元-80元之间。我觉得此项目需要解决的1.如何与小旅馆竞争2.大学生市场只有在周末时间相对火爆,平时时间相对冷清。如何解决空床期3.项目采取的是加盟性质盈利,在项目尚未形成品牌通过加盟盈利很难。项目可以参考大学生求职公寓形式运作既满足在线学生的需求,有满足离校学生的需求。

zgc3636:作为曾经短租行业中的一员,我来说说我的经历。1. 获取房源,首先要找到愿意和你合作房东。如果你从58和赶集上找到几个房源信息,就发到你网站上,到时候如果有人要租的话,你怎么办?房东接到电话后问你说,你为什么把我的房子发到你的网站,你如何回答?去问问链家和我爱我家这些从事中介服务的人是怎么工作的,你就知道,为什么他们需要开大量的店面,招大量的人员。 这些事情都是需要人去做的。

2. 其次,你需要一个合适的价格。找到房东后,房源的价格怎么办,让房东自己填写?大家想想团购,为什么大家会购买呢?价格便宜。为什么会便宜呢?是因为有销售人员帮你砍价了。对于短租行业何尝不是。只不过团购只是一次合作,而短租却是长久合作(插句题外话:让我想起了2012年年初风风火火的订餐网站)。

3. 谁来干活呢大家都知道团购需要大量的销售人员,其实所有的O2O的行业,都需要。而这个线下团队就是你的核心,你的竞争壁垒。蚂蚁,小猪获得千万投资(暂不讨论这新闻是真是假),他们要想成功,是需要花大力气建立完善的销售团队,否则一切都是幻觉。

gallonwang:这个定位点找的还不错,确实这个领域还比较去一个全国性的知名品牌,毕竟作为住宿,有品牌的会更让人放心,这个项目需要的资金量比较大,几个大学毕业生来做可能比较难,如果是简单的提供装修方案和口头上的推广,可能不一定有人愿意加盟,还不说后期的管理,,做酒店一提到加盟质量就很难保证了,, 做这个最简单的办法就是直接拿钱去到处收房源,然后统一装修,统一物业管理,有点类似B2C了,当然也可以让业务直接拿房子来加盟,公司出装修费,不给房租,房主直接赚的自己房子的分成。。 做这个是个精细活,如何最小化成本,最大化利用,挺考水平的。

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